Combien coûte une étude de sol ?
Des prix forfaitaires sont proposés à titre indicatif pour les différents types de missions. Le montant de la prestation peut varier selon les spécificités du projet et les particularités du site. Le tarif exact est systématiquement confirmé par un devis personnalisé — gratuit et sans engagement.
Grille tarifaire
Tarifs donnés à titre indicatif (TVA incluse), à confirmer selon votre projet.
Etude G1-PGC (Loi ELAN) - Vente d’un terrain
Pour un terrain constructible d’une superficie maximale de 3 000 m², situé à proximité de nos locaux et facilement accessible.
En savoir plus →Etude G2-AVP - Projet de construction
Pour la construction d’une maison individuelle de 100 m², située à proximité de nos locaux et facilement accessible.
En savoir plus →Étude de filière (assainissement)
Pour la conception de la filière d’assainissement non collectif exigée par le SPANC (neuf ou réhabilitation).
En savoir plus →Eaux pluviales
Étude d’infiltration et dimensionnement de la gestion des eaux pluviales (perméabilité du sol, ouvrage de rétention / infiltration).
En savoir plus →G2-PRO, G3, G4 et G5
Pour le dimensionnement, le diagnostic, l’étude et le suivi d’exécution des ouvrages géotechniques.
En savoir plus →Remises et gestes commerciaux
- Plusieurs projets ? Pour la vente de plusieurs terrains, ou pour la construction et l'assainissement de plusieurs habitations, nous appliquons une remise commerciale.
- Étude G1 + G2 le même jour ? Lorsqu'un vendeur fait réaliser la G1 et l'acquéreur la G2, et que les deux études peuvent être menées le même jour, nous faisons un geste commercial.
Ce qui fait varier le prix
Six éléments principaux expliquent les écarts de tarif d'une étude à l'autre :
Le type de mission
Chaque mission nécessite des moyens humains et matériels spécifiques, ce qui peut entraîner des variations dans l’organisation et le coût.
La surface et le projet
Lorsque la surface du terrain ou du bâti s’accroît, le nombre de sondages requis augmente proportionnellement pour assurer une étude fiable.
La profondeur des sondages
La profondeur d’investigation est ajustée en fonction des exigences de la mission, du type d’ouvrage et des caractéristiques géotechniques du terrain.
L'accès au terrain
Lorsque l’accès au terrain est limité, l’intervention nécessite des adaptations spécifiques, ce qui peut influencer sa durée et donc son coût.
La nature du sol
Selon leur nature et leur comportement, certains sols requièrent des essais in-situ ou analyses en laboratoire spécifiques.
La distance
Lorsque le terrain se situe à une distance importante de nos équipes, des frais de déplacement peuvent être ajoutés afin de couvrir les trajets nécessaires.
Ce qui est compris dans nos tarifs
- L'enquête documentaire et la visite de site ;
- Les sondages de reconnaissance sur votre terrain ;
- Les analyses en laboratoire nécessaires à la mission ;
- Un rapport conforme à la réglementation en vigueur, prêt à transmettre (notaire, constructeur, SPANC).
Qui paie l'étude de sol ?
Pour une vente, la G1 est à la charge du vendeur ; pour une construction, la G2 revient à l'acheteur. Nous détaillons tous les cas sur la page qui paie l'étude de sol. Pour savoir si votre terrain est concerné par l'obligation, vérifiez votre parcelle.
Questions sur les tarifs
Comptez à partir de 650 € pour une mission G1 (PGC). Le montant exact dépend de la surface, de l’accès au terrain et de la distance ; nous le confirmons par un devis gratuit.
Pour une maison individuelle, une étude G2-AVP démarre à partir de 1 290 € (exemple d’un pavillon d’environ 100 m² habitable). Une G2-PRO ou un suivi de chantier (G3/G4) se chiffrent au cas par cas selon l’ouvrage.
Une étude de filière démarre à partir de 750 €, selon la surface disponible, la nature du sol et les contraintes du terrain.
Pour la vente, la G1 est à la charge du vendeur ; pour construire, la G2 est à la charge de l’acheteur. Le détail est expliqué sur notre page « qui paie l’étude de sol ».
Oui. Pour plusieurs projets (vente de plusieurs terrains, ou construction / assainissement de plusieurs habitations), nous appliquons une remise commerciale. Et lorsqu'une G1 (vendeur) et une G2 (acquéreur) peuvent être réalisées le même jour, nous faisons un geste commercial.
Chaque terrain et chaque projet sont différents. Un prix juste dépend de la mission, de la surface, de la profondeur des sondages, de l’accès et de la distance. Les prix forfaitaires ci-dessus sont indicatifs ; le devis personnalisé donne le montant fiable.
Oui, totalement. Vous recevez une proposition claire au nom d’Univers Sol, que vous êtes libre d’accepter ou non.
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Réponse rapide et accompagnement personnalisé, de la première question jusqu'à la remise du rapport.