Étude de sol à Bordeaux
À Bordeaux, environ 94 % du territoire est en aléa moyen ou fort : la G1 est obligatoire pour vendre un terrain non bâti, constructible à usage d'habitation. Nous nous déplaçons depuis Mussidan pour la G1 et la G2. Devis gratuit.
Nous nous déplaçons depuis Mussidan pour les missions G1, G2-AVP et G2-PRO, le suivi G3/G4 et le diagnostic G5, ainsi que les études d’assainissement et la gestion des eaux pluviales. Le contexte du département est sur la page étude de sol en Gironde.
Un sous-sol en mosaïque, du calcaire aux tourbes
Bordeaux s’est construite sur trois terrains successifs, et c’est ce qui fait sa difficulté géotechnique. La ville historique repose sur le calcaire à astéries de l’Oligocène, substratum dur du « synclinal de Bordeaux ». Son extension s’est ensuite faite sur les terrasses alluviales de la Garonne - les graves, sables et galets bien portants - puis sur les anciens marais tourbeux du nord de la ville.
Ces marais sont le point sensible. La formation dite des argiles de mattes y superpose argiles bleuâtres, passées tourbeuses et tourbes franches. Son cortège argileux associe illite, kaolinite et montmorillonite. Surtout, son épaisseur varie brutalement : le BRGM relève 10 m de couverture à Parempuyre et 13,50 m à Ludon, distants de deux kilomètres à peine.
S’ajoutent des lentilles argileuses intercalées dans les graves, où la montmorillonite domine nettement - ce sont elles qui portent l’essentiel du risque de gonflement en secteur de terrasse.
👉 Consultez l’aléa retrait-gonflement des argiles de Bordeaux sur la carte interactive pour situer votre parcelle.
Remblais, nappe et marée
Le secteur du Lac mérite une mention particulière : les travaux d’aménagement y ont mis en évidence un ancien bras de la Garonne, creusé dans les graves, dont les matériaux ont servi à remblayer les zones marécageuses avant urbanisation. Toute construction dans ces emprises doit intégrer un remblai ancien non contrôlé.
La nappe des alluvions sous-flandriennes complète le tableau : à proximité du fleuve, elle fluctue avec la marée sur une amplitude pouvant atteindre 2 m, en restant généralement au-dessus de la cote +3 NGF. Sous-pressions, venues d’eau en fouille et niveaux de fondation en dépendent directement.
Pourquoi faire réaliser votre étude de sol à Bordeaux
- Vente d’un terrain : répondre à l’obligation d’étude G1, applicable sur près de 94 % de la commune.
- Construction neuve : adapter les fondations à un sous-sol qui peut changer de nature sur quelques dizaines de mètres.
- Fissures sur l’existant : diagnostiquer un tassement différentiel via une mission G5.
- Terrain en secteur de marais : anticiper tourbes, remblais et nappe influencée par la marée.
Vérifiez votre terrain ou demandez un devis gratuit.
Pour le contexte géologique complet du département et l’aléa argiles commune par commune, consultez notre page étude de sol en Gironde.
Les formations molassiques des coteaux et les argiles de débordement des terrasses de la Garonne exposent la quasi-totalité du territoire bordelais au retrait-gonflement des argiles : environ 77 % de la commune est classée en aléa moyen et 17 % en aléa fort. L'étude géotechnique G1 est obligatoire pour la vente d'un terrain non bâti, constructible à usage d'habitation (loi ÉLAN/Climat). L'enjeu bordelais tient surtout à l'hétérogénéité du sous-sol - graves propres, lentilles argileuses gonflantes et argiles de mattes tourbeuses se succèdent sur de courtes distances, ce qui favorise les tassements différentiels. Nous vérifions le classement exact de votre parcelle.
Vérifier ma parcelle sur la carte →Assainissement à Bordeaux
Bordeaux est très majoritairement raccordée au réseau collectif, géré par Bordeaux Métropole ; l'assainissement non collectif ne concerne qu'un nombre limité d'installations, sur les secteurs non desservis. Le SPANC est exercé en régie par la Régie de l'Eau Bordeaux Métropole. L'aptitude à l'infiltration varie fortement selon le secteur : très bonne sur les graves des terrasses, médiocre sur les argiles chattiennes des coteaux, et contrainte par une nappe haute sur les anciens marais du nord de la ville. L'étude de filière mesure la perméabilité réelle de votre terrain.
Secteurs couverts autour de Bordeaux
Nous intervenons à Bordeaux et dans les communes voisines :
Carte des sols à Bordeaux
Visualisez l'aléa retrait-gonflement des argiles, le cadastre et le fond IGN ou satellite. Recherchez votre adresse pour situer votre parcelle.
Fond cartographique : IGN - Géoplateforme. Aléa argiles : Géorisques / BRGM. Zonage PLU : Géoportail de l'Urbanisme (là où le document est numérisé). Données indicatives, ne se substituant pas à une étude géotechnique à la parcelle.
Questions fréquentes - étude de sol à Bordeaux
Oui sur la quasi-totalité de la commune. Environ 94 % du territoire bordelais est classé en aléa moyen ou fort vis-à-vis du retrait-gonflement des argiles : l'étude géotechnique G1 est obligatoire à la vente d'un terrain non bâti, constructible à usage d'habitation (loi ÉLAN/Climat). Nous vérifions le classement exact de votre parcelle.
Bordeaux cumule 23 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, le record du département. La cause n'est pas l'intensité du gonflement mais l'hétérogénéité du sous-sol : les graves des terrasses, très drainantes, alternent avec des lentilles argileuses à montmorillonite dominante et, au nord, avec les argiles de mattes tourbeuses des anciens marais. Une fondation à cheval sur deux matériaux aussi différents subit des tassements différentiels.
Le nord de la ville, sur les anciens marais : la couverture de limons, tourbes et argiles molles y atteint 10 m à Parempuyre et 13,5 m à Ludon, soit une variation de plus de 3 m sur deux kilomètres. Ces secteurs ont en outre été remblayés avec les graves excavées pour créer le Lac, sur un ancien bras de la Garonne. La nappe y fluctue avec la marée, sur une amplitude pouvant atteindre 2 m.
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