Étude de sol G5 - diagnostic (fissures, sinistre)
La mission G5 est un diagnostic géotechnique portant sur un ouvrage existant ou un élément spécifique : elle recherche l'origine de fissures, de désordres ou d'un sinistre et oriente les réparations.
À quoi sert l’étude G5 ?
La mission G5 est un diagnostic géotechnique. Contrairement aux missions G1 à G4, qui s’enchaînent au fil d’un projet de construction, elle se situe hors de l’enchaînement de conception : elle s’applique à un ouvrage existant ou à un élément géotechnique spécifique (fondation, soutènement, talus…).
Son objectif : comprendre l’origine de fissures, de désordres ou d’un sinistre, en distinguant ce qui relève du sol de ce qui relève de la structure. C’est l’étude de référence quand un bâtiment « bouge » et que l’on cherche à savoir pourquoi.
Dans quels cas y recourir ?
- Apparition ou aggravation de fissures sur une maison ou un bâtiment ;
- Désordres après un épisode de sécheresse (retrait-gonflement des argiles) ;
- Affaissement de dallage, portes et fenêtres qui coincent, décollement d’un perron ou d’une terrasse ;
- Expertise avant achat d’un bien présentant des signes de mouvement ;
- Démarche de reconnaissance de catastrophe naturelle (sécheresse-réhydratation des sols) ;
- Litige ou besoin d’un avis géotechnique indépendant.
Reconnaître un désordre d’origine géotechnique
Toutes les fissures ne sont pas graves, mais certaines doivent alerter : fissures en escalier dans les angles, ouvertures traversantes ou évolutives, basculement d’un mur, désolidarisation entre deux corps de bâtiment. En Dordogne et en Corrèze, le facteur le plus fréquent est le retrait-gonflement des argiles : en période de sécheresse, les sols argileux se rétractent et provoquent des tassements différentiels sous les fondations.
La G5 permet justement de confirmer ou d’écarter cette cause, et d’éviter d’engager des réparations inutiles tant que l’origine n’est pas établie.
Ce que comprend la mission
- Visite et observation des désordres (relevé et cartographie des fissures, niveaux) ;
- Analyse du contexte géologique et de l’historique du site ;
- Investigations géotechniques ciblées (sondages, prélèvements, essais à proximité des fondations) ;
- Recherche des causes et avis sur les solutions envisageables ;
- Rapport de diagnostic conforme à la norme NF P94-500, exploitable en appui d’une expertise ou d’un dossier d’assurance.
Et après le diagnostic ?
La G5 établit l’origine des désordres ; la conception des réparations (reprise des fondations, dimensionnement d’une solution) relève ensuite d’une mission G2, que nous pouvons enchaîner pour assurer la continuité du diagnostic aux travaux.
Pourquoi Univers Sol ?
Bureau d’étude indépendant basé à Mussidan, nous réalisons l’ensemble de la prestation en interne - du relevé de terrain à la rédaction du rapport - en Dordogne, et en Corrèze via notre partenaire Diag Expert. Notre indépendance vis-à-vis des entreprises de travaux garantit un diagnostic objectif.
Vos murs se fissurent ? Demandez votre devis gratuit : nous vous rappelons pour cerner la situation et vous orienter vers la bonne mission.