Étude de sol à Villeneuve-sur-Lot
À Villeneuve-sur-Lot et dans la vallée du Lot, Univers Sol réalise vos études de sol (G1 à G5), d'assainissement non collectif et de gestion des eaux pluviales, depuis notre bureau de Mussidan.
À Villeneuve-sur-Lot et dans le Villeneuvois, nous réalisons nos missions géotechniques - G1, G2-AVP et G2-PRO, suivi G3/G4 et diagnostic G5 - ainsi que vos études d’assainissement et la gestion des eaux pluviales.
Des argiles smectitiques mesurées par le BRGM
Le Villeneuvois se partage entre plateaux à barre calcaire sommitale, interfluves molassiques en glacis, et terrasses alluviales du Lot — ces dernières accueillant, selon le BRGM, « les plus grandes agglomérations », dont Villeneuve.
Ce qui distingue ce secteur, c’est que la cause du retrait-gonflement y est mesurée et publiée. Dans la Molasse inférieure de l’Agenais, dont le sommet est constitué d’argiles carbonatées silteuses jaunâtres, « cette phase argileuse est en majorité composée de smectite ». Dans la molasse burdigalienne, la fraction argileuse est « composée en grande partie par de la montmorillonite (60 à 70 %) ». Même à la base du Calcaire blanc de l’Agenais, les passées argileuses vertes sont smectitiques.
Les sols qui en dérivent portent un nom local et une description sans ambiguïté : les terreforts, « plus lourds et plastiques », dont « un mauvais drainage de surface conduit vite à un faciès hydromorphe ».
👉 Consultez l’aléa retrait-gonflement des argiles de Villeneuve-sur-Lot sur la carte interactive pour situer votre parcelle.
Un karst dense, et un avertissement du BRGM
La karstification est ici le second enjeu, et il est documenté avec précision. La notice relève que « la concentration des dolines, parfois coalescentes, peut atteindre 15 à 18 au km² » dans la partie sud-ouest du secteur, avec des avens et des grottes.
Surtout, elle formule un avertissement rare :
« Sur les plateaux calcaires, certaines constructions sont à proximité immédiate de dolines et même parfois à l’intérieur du périmètre d’affaissement, alors que des phénomènes de tassement ou de débourrage sont toujours possibles. »
S’ajoutent les glissements de versant, favorisés par les superpositions répétitives grès/argile et le drainage de petites nappes perchées : huit glissements et un éboulement sont recensés sur la commune.
Pourquoi faire réaliser votre étude de sol à Villeneuve-sur-Lot
- Vente d’un terrain : répondre à l’obligation d’étude G1, applicable sur 100 % de la commune.
- Construction sur plateau calcaire : vérifier l’absence de doline ou de poche de dissolution.
- Construction en coteau : évaluer la stabilité sur des alternances grès/argile.
- Fissures sur l’existant : distinguer retrait-gonflement, tassement de doline et mouvement de versant.
Vérifiez votre terrain ou demandez un devis gratuit.
Pour le contexte géologique complet du département et l’aléa argiles commune par commune, consultez notre page étude de sol en Lot-et-Garonne.
Le Villeneuvois compte parmi les secteurs les plus exposés du Lot-et-Garonne : environ 71 % du territoire communal est classé en aléa fort vis-à-vis du retrait-gonflement des argiles, le reste en aléa moyen. L'étude géotechnique G1 est obligatoire pour la vente d'un terrain non bâti, constructible à usage d'habitation (loi ÉLAN/Climat). Le BRGM a mesuré jusqu'à 60 à 70 % de montmorillonite dans les argiles molassiques locales - c'est le minéral gonflant par excellence, et il explique l'intensité de l'aléa. Nous vérifions le classement exact de votre parcelle.
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Le Grand Villeneuvois assure l'assainissement collectif sur l'agglomération et exerce le SPANC en régie. Deux contraintes opposées coexistent sur le territoire : sur les coteaux molassiques, les terreforts sont des sols lourds et plastiques dont le mauvais drainage conduit vite à l'hydromorphie ; sur les plateaux calcaires, le sol ne fait que 50 à 80 cm au-dessus d'un karst très vulnérable, ce qui pose un problème d'épaisseur autant que de protection de la ressource. L'étude de filière est indispensable.
Secteurs couverts autour de Villeneuve-sur-Lot
Nous intervenons à Villeneuve-sur-Lot et dans les communes voisines :
Carte des sols à Villeneuve-sur-Lot
Visualisez l'aléa retrait-gonflement des argiles, le cadastre et le fond IGN ou satellite. Recherchez votre adresse pour situer votre parcelle.
Fond cartographique : IGN - Géoplateforme. Aléa argiles : Géorisques / BRGM. Zonage PLU : Géoportail de l'Urbanisme (là où le document est numérisé). Données indicatives, ne se substituant pas à une étude géotechnique à la parcelle.
Questions fréquentes - étude de sol à Villeneuve-sur-Lot
Oui, sur l'intégralité de la commune, et l'exposition y est parmi les plus élevées de notre zone : environ 71 % du territoire est classé en aléa fort et 29 % en aléa moyen. L'étude géotechnique G1 est obligatoire à la vente d'un terrain non bâti, constructible à usage d'habitation (loi ÉLAN/Climat).
Parce que la minéralogie des argiles locales est directement documentée par le BRGM. Dans la Molasse inférieure de l'Agenais, « cette phase argileuse est en majorité composée de smectite ». Dans la molasse burdigalienne, la fraction argileuse est « composée en grande partie par de la montmorillonite (60 à 70 %) ». Ce sont les minéraux gonflants par excellence, et les sols qui en dérivent - les terreforts - sont décrits comme « lourds et plastiques ».
Oui, et le BRGM est explicite. La concentration de dolines « peut atteindre 15 à 18 au km² » dans le sud-ouest du secteur, et la notice avertit que « sur les plateaux calcaires, certaines constructions sont à proximité immédiate de dolines et même parfois à l'intérieur du périmètre d'affaissement », alors que des phénomènes de tassement ou de débourrage restent possibles. Huit glissements et un éboulement sont par ailleurs recensés sur la commune.
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