Étude de sol à Nérac
À Nérac et dans le Pays d'Albret, Univers Sol réalise vos études de sol (G1 à G5), d'assainissement non collectif et de gestion des eaux pluviales, depuis notre bureau de Mussidan.
À Nérac et dans le Pays d’Albret, nous réalisons nos missions géotechniques - G1, G2-AVP et G2-PRO, suivi G3/G4 et diagnostic G5 - ainsi que vos études d’assainissement et la gestion des eaux pluviales.
La commune la plus exposée de notre zone
Nérac se situe à la charnière entre le domaine molassique de l’Agenais et le complexe détritique landais, dans la vallée de la Baïse. Le sous-sol y superpose plusieurs formations argileuses.
Les Molasses de l’Agenais inférieures apparaissent dans les entailles de vallée, avec à Lavardac des « argiles carbonatées blanchâtres, plus ou moins feuilletées ». Au-dessus, le Calcaire de Nérac — formation éponyme, définie sur la commune — marque le toit de cet ensemble. Puis viennent une vingtaine de mètres de Molasses de l’Agenais supérieures, « le plus souvent représentées par des argiles carbonatées jaunâtres à marron clair ou verdâtre clair, avec des nodules carbonatés blanchâtres », et enfin 40 à 60 m de molasses argileuses burdigaliennes.
Les sols locaux sont ce que le BRGM appelle « les vrais terreforts sur les argiles carbonatées et les marnes » — un sol lourd, où l’humidité capillaire est révélée par une ségrégation du fer et du manganèse.
👉 Consultez l’aléa retrait-gonflement des argiles de Nérac sur la carte interactive pour situer votre parcelle.
Planosols, karst et remontée de nappe
Un point technique différenciant : le BRGM décrit à Nérac des planosols en rebord de terrasse, « lorsque le substrat argileux imperméable est présent à faible profondeur et sert de plancher aux écoulements hypodermiques ». Concrètement, une circulation d’eau saisonnière s’installe au contact terrasse/molasse — donc au niveau des fondations, avec une alternance humectation-dessiccation marquée.
Le Calcaire gris de l’Agenais est par ailleurs karstifié : pertes, exurgences, doline de l’étang de la Laguë et « de très nombreux avens » sont recensés. La commune compte sept caves et une cavité naturelle, et Géorisques y liste les affaissements d’origine anthropique.
Nérac est enfin la seule commune du secteur à disposer d’un arrêté de catastrophe naturelle pour inondation par remontée de nappe — à considérer pour les sous-sols et vides sanitaires.
Pourquoi faire réaliser votre étude de sol à Nérac
- Vente d’un terrain : répondre à l’obligation d’étude G1, applicable sur 100 % de la commune.
- Construction neuve : adapter les fondations à des argiles parmi les plus gonflantes du département.
- Terrain en rebord de terrasse : anticiper les écoulements hypodermiques sur substrat imperméable.
- Sous-sol ou vide sanitaire : tenir compte du risque de remontée de nappe.
Vérifiez votre terrain ou demandez un devis gratuit.
Pour le contexte géologique complet du département et l’aléa argiles commune par commune, consultez notre page étude de sol en Lot-et-Garonne.
Les coteaux molassiques du Pays d'Albret figurent parmi les terrains les plus argileux du département : environ 83 % du territoire de Nérac est classé en aléa fort vis-à-vis du retrait-gonflement des argiles, le reste en aléa moyen. L'étude géotechnique G1 est obligatoire pour la vente d'un terrain non bâti, constructible à usage d'habitation (loi ÉLAN/Climat). La sécheresse estivale marquée du secteur accentue le retrait des argiles molassiques. Nous vérifions le classement exact de votre parcelle.
Vérifier ma parcelle sur la carte →Assainissement à Nérac
L'assainissement de Nérac, collectif comme non collectif, relève d'EAU 47 pour le territoire de l'Albret - et non de la communauté de communes. Le bourg est desservi par le réseau ; les écarts relèvent du non collectif. L'infiltration est contrainte par les molasses argileuses, souvent présentes à faible profondeur sous les terrasses, et par les terreforts lourds des coteaux. L'étude de filière mesure la perméabilité réelle et dimensionne le dispositif conforme.
Secteurs couverts autour de Nérac
Nous intervenons à Nérac et dans les communes voisines :
Carte des sols à Nérac
Visualisez l'aléa retrait-gonflement des argiles, le cadastre et le fond IGN ou satellite. Recherchez votre adresse pour situer votre parcelle.
Fond cartographique : IGN - Géoplateforme. Aléa argiles : Géorisques / BRGM. Zonage PLU : Géoportail de l'Urbanisme (là où le document est numérisé). Données indicatives, ne se substituant pas à une étude géotechnique à la parcelle.
Questions fréquentes - étude de sol à Nérac
Oui, sur l'intégralité de la commune, et Nérac est la plus exposée de toute notre zone d'intervention : environ 83 % du territoire est classé en aléa fort et 17 % en aléa moyen. L'étude géotechnique G1 est obligatoire à la vente d'un terrain non bâti, constructible à usage d'habitation (loi ÉLAN/Climat).
C'est une formation géologique qui porte le nom de la ville. Le BRGM la décrit comme un calcaire lacustre à pâte finement cristallisée, beige rosé à blanchâtre, dur, en bancs massifs, avec une faune de limnées et de planorbes. Il marque le toit des Molasses inférieures, et la notice précise qu'il « est bien développé dans les environs de Nérac et Lavardac ». C'est lui qui forme les corniches du secteur.
Trois facteurs se cumulent. Les Molasses de l'Agenais supérieures forment une vingtaine de mètres d'argiles carbonatées à nodules. Le BRGM décrit ensuite des planosols en rebord de terrasse, « lorsque le substrat argileux imperméable est présent à faible profondeur et sert de plancher aux écoulements hypodermiques » - une circulation d'eau saisonnière au niveau même des fondations. Enfin, la notice souligne que « la sécheresse estivale est assez fréquente », ce qui accentue le retrait.
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